Sumbangan adalah kontrak dengan yang satu pihak, yang dipanggil donor, dan memperkaya lain, dipanggil penerima, memindahkan ke dalam kepalanya pemilikan yang baik, tanpa mengharapkan balasan apa-apa tetapi semata-mata semangat kemurahan hatiDerma boleh objek real estate, terima, perniagaan, kenderaan, karya seni, saham dan saham syarikat dan tidak pernah hal-hal yang baik untuk datang. Mari kita merenung derma real estate, yang menyatakan orang-orang yang merupakan mata pelajaran yang boleh membuat sumbangan, siapa yang boleh menerima itu, dan cukai aspek yang berhubungan dengan ini, maka apakah cukai akan dibayar, jumlah mereka dan siapa yang membayar. Pertama-tama, ia harus diperhatikan yang bisa mereka lakukan derma semua orang yang mempunyai keupayaan untuk buang aset. Sebaliknya, seperti hal waris, donatari, tiada sempadan yang tepat tapi ia harapkan setiap orang yang layak untuk mengambil pemilikan undang-undang hubungan boleh mendapat manfaat dari itu. Mata pelajaran yang tidak mampu, seperti kanak-kanak atau ditahan kerja, akan menerima derma hanya melalui wakil undang-undang mereka, siapa yang akan diberi kuasa oleh keputusan yg menyelia hakim. Derma harus dibuat oleh orang awam surat yang diterima oleh notaris di hadapan dua saksi-saksi, di bawah hukuman pembatalan.
Menjadi kontrak pada usaha untuk anda untuk sempurna dan menghasilkan semua kesannya, bukan hanya satu-satunya manifestasi akan penderma, tetapi ia adalah perlu cadangan adalah nyata diterima oleh penerima. Ia adalah sangat kerap dalam hal derma harta yang tidak memerlukan khas formal keperluan Dari julai tahun, sebenarnya, kewajipan untuk harta pemilik yang ingin membuat sumbangan, tetapi sebelum akhir kontrak, untuk membuat deklarasi kepatuhan data dan rancangan yang disimpan di pejabat daftar mereka kota di negeri lokasi, digunakan, dan sebenar konfigurasi dan semasa menggunakan harta itu.
Jika anda kehilangan apa-apa deklarasi atau membuat palsu, kontrak itu dianggap batal dan tidak sah. Donor dan pemilik penginapan subjek kontrak derma juga boleh ganti deklarasi mematuhi bangunan dengan dipanggil pembuktian kepatuhan, yang dikeluarkan oleh layak jurutera, iaitu arsitek, surveyor tanah atau jurutera.
Berikut yang dalam akta derma, di bawah hukuman pembatalan, perlu diberi butir-butir orang-orang dokumen (variasi bergantung pada masa pembinaan harta yang dirujuk oleh undang-undang yang berbeza): - bangunan permit (atau pembinaan lesen pengampunan) untuk bangunan dibuat sebelum yang ketiga puluh januari tahun - kebenaran merancang (atau permit bangunan di sanatorium) untuk bangunan dibuat sebelum hari ketiga puluh juni - bangunan permit (atau permit bangunan di sanatorium) untuk pembinaan yang dilakukan oleh ketiga puluh hari juni - laporan awal aktiviti (D.
A.) untuk campur tangan baru pembinaan atau renovasi lebih lari dari ketiga puluh hari jun, dan untuk yang satu alternatif untuk permit bangunan ia menggunakan D. Satu - Teks Tunggal pada pembinaan, yang memperkenalkan kebenaran untuk membina di penggantian konsesi bangunan. Sangat penting dokumen yang melekat ke bertindak derma bangunan adalah prestasi tenaga sijil.
Pada kenyataannya, undang-undang tidak menyediakan untuk obligasi untuk melampirkan sijil pada masa derma, atau keperluan untuk memasukkan sebuah klausa yang penerima yang menunjukkan bahwa anda telah menerima maklumat dan dokumentasi, termasuk sijil pada tenaga prestasi bangunan, tetapi ia adalah praktek yang harus dipatuhi.
Kewajiban daripada penderma juga untuk memberitahu penerima tentang status sistem alokasi dari menyumbangkan bangunan. Ia adalah tanggungjawab waris, pembayaran pajak derma untuk barang-barang mereka telah diterima. Jumlah hadiah cukai diperolehi oleh memohon untuk cukai jumlah, tolak apa-apa ditolak, khusus kadar yang berbeza bergantung pada keluarga hubungan antara donor dan penerima.
Asas cukai untuk tujuan pengiraan cukai untuk derma, merujuk untuk sebuah bangunan, adalah ditentukan mempertimbangkan untuk penuh harta, pasaran nilai pada tarikh perbuatan derma.
Kami telah berkata bahawa asas cukai dikurangkan oleh apa-apa dipotong yang ambang dalam yang cukai adalah akibat. Dipotong adalah: - jika waris derma adalah pasangan atau saudara di garis lurus daripada penderma, cukai untuk derma anda hanya untuk bahagian cukai asas yang melebihi elaun diiktiraf, - jika waris adalah saudara atau saudari daripada penderma, cukai untuk derma hanya digunakan untuk sebahagian daripada cukai asas yang melebihi elaun diiktiraf, - jika waris adalah orang kurang upaya (diakui sebagai yang serius di mengikut undang-undang. tidak.), cukai untuk derma hanya digunakan untuk sebahagian daripada cukai asas yang melebihi elaun diiktiraf. Kadar hadiah pajak adalah: - empat (pada cukai jumlah, tolak ditolak.) jika waris adalah pasangan dan saudara dalam garis lurus - anda (pada cukai jumlah, tolak ditolak.) jika waris adalah saudara-saudara atau saudari - anda jika waris adalah saudara dalam tahap keempat, dalam undang-undang dalam garis lurus dan kerabat di cagaran garis dalam tahap ketiga - lapan jika waris mata pelajaran yang berbeza. Di tempat pendaftaran perbuatan yang harus dibayar untuk cukai derma untuk Pejabat pendaftar Dalam hal derma harta tak akan memohon dua tambahan pajak: - cukai transkripsi, juga dipanggil janji, untuk tahap dua nilai disebabkan oleh harta, atau dalam jumlah yang tetap, jika keadaan wujud untuk mengambil kesempatan itu diskaun sebelum rumah - emf cukai, setakat' nilai disebabkan oleh harta, atau dalam jumlah yang tetap, jika keadaan wujud untuk mengambil kesempatan itu diskaun sebelum rumah. Kedua-dua cukai boleh digunakan dalam jumlah yang tetap sama dengan dua ratus euro masing-masing, dalam hal derma perumahan unit yang berkaitan dengan aset yang ada syarat-syarat untuk kediaman utama rumah pertama. Ia adalah penerima yang mesti memenuhi syarat-syarat dan syarat-syarat yang dibayangkan oleh undang-undang untuk memudahkan rumah pertama. Keperluan ini berkaitan dengan: - bangunan itu tidak perlu menjadi disusun dalam kategori, lapan, dan - waris telah mengisytiharkan mereka tinggal di kota dimana terletak harta dipindahkan, atau keinginan untuk membangun kediaman mereka di kota, dalam delapan belas bulan dari tarikh perbuatan derma, atau, untuk menjalankan perniagaan di kota ini. Angka yang sangat tersebar luas dalam hal real estate, derma dengan reserve manfaat barangan, yang penderma mungkin mempunyai manfaat barangan yang disumbangkan barang-barang untuk kepentingan mereka sendiri atau orang lain. Sebagai orang tua, satu-satunya pemilik rumah yang ingin untuk memberi kosong pemilikan yang sama untuk anak-anak mereka, tempahan, bagaimanapun, manfaat barangan untuk dirinya sendiri, dan selepas kematiannya untuk pasangan.
